DWS Immobilien-Publikumsfonds grundbesitz europa erwirbt nachhaltige Immobilien in Logistikpark in Italien

Die DWS hat in der Provinz Novara im Großraum Mailand zwei neu erbaute Logistikimmobilien für ihren offenen Immobilien-Publikumsfonds grundbesitz europa erworben. Die Akquisition der unter Umwelt- und Nachhaltigkeitsaspekten und nach höchsten Qualitätsstandards entwickelten Hallen in Trecate erfolgte zum Ankaufspreis von rund 193 Millionen Euro. Verkäufer ist Logistics Capital Partners.

Die beiden versorgungstechnisch getrennten und freistehenden Logistikimmobilien, die so konzipiert wurden, dass ihre Auswirkung auf die Umwelt begrenzt bleiben sollen, werden zusätzlich mit einem der größten Solardachsysteme Italiens bestückt. Dank der fortschrittlichen Spezifikationen sind die Gebäude für eine LEED-Platin-Zertifizierung vorgesehen, der höchstmöglichen Zertifizierung für grüne Gebäude des internationalen U.S. Green Building Council.

Die neuen XXL-Lagerhallen mit einer vermietbaren Fläche von rund 162.000 Quadratmetern sind vollständig und langfristig an einen bonitätsstarken Nutzer im Luxussegment vermietet und dienen ihm als globales Lagerzentrum. In der Provinz Novara gelegen, ist die Liegenschaft strategisch günstig positioniert im aufstrebenden Logistik-Drehkreuz Trecate und profitiert von der guten Erreichbarkeit, um sowohl den Online-Handel zu bedienen als auch nationale und internationale Geschäfte zu beliefern.

Ulrich Steinmetz, Leiter der offenen Immobilien-Publikumsfonds der DWS: "Die hohe Qualität der Anlage zusammen mit dem starken Mieterprofil und den positiven Treibern des Logistikbereiches sind für den Fonds eine attraktive Investition mit Mietwachstumsaus-sichten. Zudem verdeutlicht die Akquisition unseren Fokus auf Anlageobjekte, die hohen Umwelt- und Nachhaltigkeitskriterien genügen.“

Der Fonds hatte im Juni 2020 ein diversifiziertes Portfolio mit 85 Fondsimmobilien verschiedener Nutzungsarten in 11 Ländern Europas und einer Vermietungsquote von 93,9% Das Fondsvermögen beläuft sich auf rund 9,44 Milliarden Euro.

Die Auswahl der Immobilien für den auf Europa fokussierten Fonds erfolgt nach nachhaltiger Ertragskraft sowie Diversifikation nach Lage, Größe, Nutzung und Mieter.

Information für die Redaktion
Aktuelle Informationen zum grundbesitz europa (Anteilklasse RC: DE 0009807008; Anteilklasse IC: DE 000A0NDW81) sind regelmäßig auf der Internetseite realestate.dws.com veröffentlicht. Außerdem enthalten die Jahres- und Halbjahresberichte des Fonds ausführliche Informationen.


Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an

Klaus Thoma
+49 69 / 910 33405
klaus.thoma@dws.com



DWS - Real Estate
Der Bereich Real Estate der DWS investiert seit fast 50 Jahren in Immobilienanlagen. Als Teil der Alternatives-Plattform beschäftigt der Bereich weltweit mehr als 450 Mitarbeiter. Mit einem verwalteten Vermögen von 64 Milliarden Euro (Stand: 31 März 2020) wird eine Vielzahl von Strategien und Lösungen für das gesamte Risiko-/Rendite- und geografische Spektrum angeboten, darunter Investments in Core- und Value-Added-Immobilien, Real Estate Securities, Real Estate Debt und Opportunistic Real Estate. Der Bereich verfolgt einen disziplinierten Investmentansatz und zielt darauf ab, seinen Anlegern, zu denen Regierungen, Unternehmen, Versicherungen, Stiftungen, Pensionsfonds und Privatkunden weltweit gehören, attraktive langfristige risikoadjustierte Renditen, Kapitalerhalt und Diversifizierung zu bieten.

Über die DWS Group
Die DWS Group (DWS) ist einer der weltweit führenden Vermögensverwalter mit einem verwalteten Vermögen von 700 Milliarden Euro (Stand: 31 März 2020). Sie blickt auf mehr als 60 Jahre Erfahrung zurück und ist in Deutschland und Europa für ihre exzellenten Leistungen bekannt. Weltweit vertrauen Kunden der DWS als Anbieter für integrierte Anlagelösungen. Sie wird über das gesamte Spektrum der Anlagedisziplinen hinweg als Quelle für Stabilität und Innovationen geschätzt.

Die DWS bietet Privatpersonen und Institutionen Zugang zu ihren leistungsfähigen Anlagekompetenzen in allen wichtigen Anlagekategorien sowie Lösungen, die sich an Wachstumstrends orientieren. Unsere umfassende Expertise als Vermögensverwalter im Active-, Passive- und Alternatives-Geschäft sowie unser starker Fokus auf die Nachhaltigkeitsaspekte Umwelt, Soziales und gute Unternehmensführung ergänzen einander bei der Entwicklung gezielter Lösungskonzepte für unsere Kunden. Das fundierte Know-how unserer Ökonomen, Research-Analysten und Anlageprofis wird im globalen CIO View zusammengefasst, der unserem Anlageansatz als strategische Leitlinie dient.

Die DWS möchte die Zukunft des Investierens gestalten. Dank unserer rund 3.500 Mitarbeiter an Standorten in der ganzen Welt sind wir dabei lokal präsent und bilden gleichzeitig ein globales Team. Wir sind Anleger – mit dem Auftrag, die beste Basis für die Zukunft unserer Kunden zu schaffen.

font

CIO View

Cookies Policy

Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung der Benutzerfreundlichkeit. Wenn Sie akzeptieren gehen wir davon aus, dass Sie damit einverstanden sind. Weitere Informationen zu den von uns verwendeten Cookies oder darüber, wie Sie Ihre Einstellungen verändern können, finden Sie in unserem Cookie-Hinweis.
Alle Cookies Akzeptieren

Anderes Land

Anderes Land

Disclaimer

DIE HIER DARGESTELLTEN INHALTE SIND NUR FÜR PROFESSIONELLE ANLEGER BESTIMMT, Z.B. BANKEN, ANLAGEBERATER, PENSIONSFONDS, INVESTMENTFONDS, VERSICHERUNGSGESELLSCHAFTEN UND ÄHNLICHE RECHTSTRÄGER UND SIND NICHT FÜR PRIVATANLEGER VORGESEHEN. MIT DER ZUSTIMMUNG ZU DIESEN BEDINGUNGEN BESTÄTIGT DER NUTZER UND ERKENNT AN, DASS ER IN SEINER FUNKTION ALS PROFESSIONELLER ANLEGER HANDELT ODER EINEN PROFESSIONELLEN ANLEGER VERTRITT UND NICHT ALS PRIVATANLEGER HANDELT.

© 2020 DWS Investment GmbH